Umbertide, Umbria, 06019, Italy
- 15 Beds
- 3 Baths
- Villa
Rustico/Casale in Vendita a Umbertide - Mita
Reference: 221-PRY-7db3c53b
PROPERTY DESCRIPTION
Umbertide - Ai confini con la Toscana, posizionata nella splendida valle del torrente Niccone affluente del Tevere, attraversata dalla strada provinciale Umbertide - Cortona, Arezzo, l'azienda agricola, con permesso per agriturismo, presenta una estensione di 145. 000 mq circa ed all' interno vi sono due fabbricati rurali: un fabbricato principale in parte residenziale ed in parte non residenziale ed un annesso agricolo. Un laghetto artificiale creato con diga nella parte più alta dell'azienda, alimentato da sorgente, assicura il rifornimento idrico durante la stagione estiva. Tutta la proprietà è attrezzata con impianto di irrigazione.
Il terreno a valle della provinciale ove sono anche i fabbricati e terreno irriguo di particolare pregio (attualmente coltivato a tabacco), L'area sopra la provinciale ove è la diga ed il laghetto artificiale trattasi di terreni seminativi e bosco. Il fabbricato principale presenta una struttura con forma parallelepipeda molto allungata e copertura a falde con tipologia a padiglione. La distribuzione è su tre livelli: piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto con collegamento verticale al centro dell'immobile attraverso scala interna. La struttura portante è in muratura di pietra in parte lasciata a faccia-vista ed in parte intonacata.
I solai intermedi e la struttura di copertura sono con orditura principale e secondaria in legno con sovrastante pianellato in laterizio. Gli infissi sia interni che esterni sono in legno. Parte del piano terra e piano primo sono destinati a residenza, vi sono due alloggi attualmente agibili ed utilizzabili. Parte del piano secondo sottotetto ha come destinazione d' uso ammessa quella residenziale ma attualmente è lasciato a rustico.
La parte posta all' estremità Est del fabbricato è caratterizzata dalla presenza di un essiccatoio, che appare come volume verticale indipendente, attaccato al volume principale. La distribuzione è su due livelli: piano terra e piano primo. Il collegamento verticale è garantito da una scala esterna. La struttura portante è in muratura di pietra parte lasciata a faccia-vista e parte intonacato, i solai intermedi e la struttura di copertura sono in latero-cemento.
La superficie commerciale complessiva stimata in mq 970 circa, è composta da: residenziale mq 445 circa, residenziale rustico mq 210 ( stimato al 70%), servizi, fondi, essiccatoio mq 266 circa (al 50%), annesso agricolo mq160 ( al 50%), forno e portico mq 40 ( al 35%), corte pertinenziale mq 1270 (al 10%)
PROPERTY DETAILS
- Property type Villa
- Property Size 970 m2
- Bedrooms 15
- Full Bathrooms 3
BUILDING FEATURES
LUXURY OVERSEAS MORTGAGES

221 is a proud partner of Enness Global Mortgages. Enness is a global mortgage provider for high value mortgages. With 221 agents you can benefit from our relationship almost anywhere in the world.
Read moreSearch Prestige Real Estate
Find exceptional Real Estate, including Houses, Chalets, Penthouses, Mansions, Apartments, Condos for Sale
Not sure where to search… select a country or city below to browse through some of the most popular searches
Barbados
Belgium
Canada
Chile
France
Italy
- All Italy
- Arezzo
- Bari
- Bologna
- Brindisi
- Castiglioncello
- Catania
- Cetona
- Como
- Cortona
- Florence
- Forte dei Marmi
- Grosseto
- Lazio
- Lecce
- Liguria
- Lombardy
- Lucca
- Milan
- Monte Argentario
- Monte San Savino
- Montepulciano
- Naples
- Piedmont
- Pienza
- Portofino
- Positano
- Porto Ercole
- Porto Santo Stefano
- Puglia
- Riccione
- Rome
- Sardinia
- Tuscany
- Umbria
- veneto
- Venice
- Verona
Malta
Mexico
Monaco
Morocco
Spain
- All Spain
- Altea
- Barcelona
- Balearic Islands
- Benahavís
- Bendinat
- Benissa
- Canary Islands
- Calp
- Catalonia
- Ciutadella
- Costa del Sol
- Costa Blanca
- Costa Brava
- Costa del Maresme
- Formentera
- Ibiza
- Javea
- Las Rozas De Madrid
- Madrid
- Malaga
- Mallorca
- Maó
- Marbella
- Menorca
- Moraira
- Orihuela
- Palmanova
- Sant Antoni De Portmany
- Santa Eulària Des Riu
- Seville
- Valencia