PROPERTY DESCRIPTION

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Formello, in ottima posizione dominante con vista mozzafiato, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva un'antica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. La Villa di complessivamente 560mq, si sviluppa su quattro livelli, di cui tre completamente fuori terra ed è adatto anche a due o tre nuclei familiari. Il piano giardino è composto da un ampio ingresso, un salone, una sala da pranzo, una cucina, due camere e due bagni. Le ampie vetrate ubicate negli ambienti di rappresentanza favoriscono una eccellente visione del parco mentre un accogliente patio ed una balconata completano il piano.
Il primo piano è composto da tre grandi camere padronali, ognuna con il corrispettivo bagno e balcone, un elegantissimo studio con posizione dominante che favorisce una esclusiva panoramicità ed una ricercatissima luminosità. All'ultimo piano troviamo un unico, particolarissimo e grandissimo ambiente, con ripostiglio. Dal piano terra invece, scendendo di un piano ci accoglie una meravigliosa Taverna con un caratteristico angolo bar. Nello stesso piano troviamo un piccolo appartamento a tutti gli effetti indipendente composto da salone con angolo cottura e camera da letto e bagno.
Completano internamente la proprietà un ampio box e centrale termica. Il parco di 2. 000 mq ed è arricchito da una piscina, da deliziose zone disposte ad aiuole, da varie siepi montate a disegno, da alberi ad alto fusto. Vicino alla piscina un comodo spogliatoio regolarmente accatastato A3 con bagno e ampia tettoia aperta su tre lati.
Le rifiniture sono in cotti artigianali, parquet, moquette, ceramiche, pietre naturali. Impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione, cancelli sicurezza, persiane corazzate, porta corazzata, cancelli elettrici automatici, climatizzazione, riscaldamento autonomo, serbatoio di raccolta acque